Ini Langkah Besar Iwan Sunito Memperkuat Arus Investasi Indonesia dan Australia

JAKARTA_WARTAINDONESIA.co – Ketika lanskap pengembangan residensial Australia tengah mengalami tekanan akibat melemahnya minat investor asing khususnya dari China daratan menjadi sumber permintaan terbesar, One Global Capital justru bergerak melawan arus.

One Global Capital perusahaan yang didirikan Iwan Sunito ini justru mencatat performa solid dengan memperluas skala usaha, mempercepat akuisisi dan membuktikan kinerja yang jauh melampaui rerata industri.

One Global Capital resmi mencatat tonggak penting melalui perolehan lisensi AFSL Wholesale penuh, yang memungkinkan perusahaan mengelola modal dari investor beraset tinggi (high-net-worth) dan institusi dengan tata kelola serta struktur investasi yang jauh lebih canggih.

Iwan Sunito, Founder & CEO One Global Capital menegaskan bahwa, dengan diperolehnya lisensi ini, One Global Capital berevolusi dari pengembang properti menjadi platform manajemen dana dan investasi real estat internasional yang memperluas jangkauan investor termasuk dari Indonesia, salah satu pasar dengan pertumbuhan kelas menegah-atas tercepat di Asia.

“Langkah ini mempertegas transformasi perusahaan menuju struktur yang lebih modern, transparan, dan relevan dengan tren global, terutama meningkatnya minat investor Asia Tenggara pada aset-aset stabil di negara maju seperti Australia,” ucap Iwan Sunito melalui rilis resminya, Selasa, (09/12/25).

Dalam dua tahun terakhir, Iwan Sunito secara strategis memperluas portofolio di koridor pertumbuhan paling dinamis di Sydney, seperti Green Square, Chatswood, Macquarie Park, dan Eastlakes lokasi yang dipilih tak sekadar berdasarkan momentum pasar, tetapi karena potensi masa depannya.

Salah satu proyek unggulan, Eastlakes One Global Gallery, kini menjadi contoh nyata keberhasilan strategi counter-cyclical, yang bergerak berlawanan dengan arah siklus pasar. Dari sekadar pusat ritel lingkungan, proyek komersial ini berkembang menjadi mesin bisnis yang menjanjikan melampaui proyeksi awal.

Bahkan, Woolworths, salah satu penyewa utama (anchor tenant) sukses mencetak lonjakan omzet bulanan dari AUD140.000 menjadi lebih dari AUD520.000. Catatan ini menjadikannya salah satu gerai dengan omzet per meter persegi paling tinggi di Australia.

“Dari sisi ekuitas, pertumbuhannya menembus 130% hanya dalam satu tahun pertama, sesuai proyeksi kami hanya saja lebih cepat. Ini membuktikan bahwa disiplin strategi, kriteria seleksi aset, dan kekuatan berinvestasi pada kawasan yang memiliki nilai masa depan menjadi hal yang wajib diperhitungkan,” terangnya.

Kabar baik buat para investor, Iwan juga memastikan bahwa One Global Capital sedang mempersiapkan pembagian dividen tahap pertama di akhir tahun 2025 yang akan dilanjutkan pada kuartal I 2026.

“Kami menetapkan standar baru bagi pengembangan kawasan urban yang berkelanjutan dan berperforma tinggi,” tandasnya.

Menurut Iwan, hasil seperti ini biasanya hanya dinikmati para pemain dari institusi besar—namun platform kami memungkinkan investor ritel berpartisipasi. Eastlakes, Chatswood, Macquarie Park, semuanya menguatkan strategi kami.

“Setelah kami mengamankan dua proyek besar berikutnya di Australia, Indonesia akan menjadi babak selanjutnya. Platform hotel modular kami dirancang untuk ekspansi global, dan Indonesia akan menjadi salah satu pasar pertama yang kami masuki,” tegas Iwan Sunito.

Berbekal pengalaman lebih dari 25 tahun dan kolaborasi strategis, termasuk dengan Mitsubishi Estate Asia, One Global Capital kini membuka akses platformnya kepada basis investor yang lebih luas menjelang rencana IPO di 2031.

Sementara itu, Samuel Sunito, Director of Fund One Global Capital menegaskan, pihaknya menawarkan platform unik yang memberi akses kepada investor ritel untuk menikmati peluang setingkat wholesale.

“Filosofi kami sederhana: ketika investor kami tumbuh, kami tumbuh bersama mereka. Kesuksesan mereka adalah kesuksesan kami. Dalam waktu dekat kami akan meluncurkan High Impact Conference setiap kuartal sebuah forum untuk menginspirasi, memberdayakan, dan meningkatkan kapasitas investor serta para pemimpin,” tutur lulusan berprestasi dari University of Southern California ini.

Dengan 23 gedung yang telah selesai dibangun serta ratusan penghargaan nasional dan internasional, karya Iwan Sunito mencakup pengembangan mixed-use berskala kota, pusat ritel, kawasan komersial, menara residensial, hingga hunian terjangkau berbasis komunitas.

Kini, berbekal akuisisi strategis, performa ritel yang semakin impresif, serta perluasan basis investor yang kian solid, One Global Capital tidak sekadar menavigasi gelombang siklus pasar tetapi mengangkat derajatnya dan menetapkan arah baru bagi pergerakan industri.

Menurut Ricky Tarore, Director Office Services Savills Indonesia, Sydney telah lama menjadi salah satu destinasi investasi paling aman dan strategis bagi investor Indonesia. Stabilitas politik, sistem hukum yang kuat, serta transparansi regulasi memberikan tingkat proteksi yang sulit ditandingi oleh banyak pasar lain di kawasan Asia.

“Bagi investor yang ingin memperkuat ketahanan portofolio, Sydney menawarkan kombinasi ideal antara diversifikasi global, peluang pertumbuhan nilai aset, serta stabilitas pendapatan sewa baik pada sektor residential premium, hotel, maupun perkantoran. Di saat yang sama, diversifikasi mata uang ke Dolar Australia memberikan perlindungan tambahan terhadap risiko lokal dan volatilitas regional,” pungkas Ricky.

Untuk menjalankan strategi investasi yang efektif di Sydney, investor Indonesia idealnya berkolaborasi dengan mitra yang memiliki pemahaman mendalam mengenai pasar Australia, disiplin seleksi proyek, serta struktur tata kelola yang kuat.

One Global Capital (OGC) menjadi salah satu opsi yang dapat dipertimbangkan, mengingat peran mereka dalam menyediakan akses terkurasi ke proyek-proyek premium, mekanisme governance yang transparan, serta proses manajemen risiko yang selaras dengan praktik internasional. (*)

• Pewarta : Angga DKI
• Foto : Istimewa
• Penerbit : Rizal IT